安妮喬．旅Diary

身為竹北在地人，又是一個愛屋女，一定要對竹北最有新鮮話題的案子熟悉才行阿。

想當初在591上看到優創客的建案，一開始就是被基地的地點及E化特點給吸引住了。

話說我也看了1~2年的房子了，走，廢話不多說，帶你們一起來看看這個智慧好宅 ( 笑 )

接待中心│新竹縣竹北市文興路一段396號

在車水馬龍的大街道上，大面黃色的布幕，看過去特別醒目。

位於文興路上，旁邊是春上布丁、對面是斑馬騷莎等餐廳！

接待中心有提供幾個停車位，方便開車或騎車賞屋的你們。

以木質感為主的裝潢，接待中心還蠻溫馨的。

安妮就是很喜歡這種風格 ( 加分加分 )

一區一區的接待區，可以仔細詢問及聆聽建案的資訊。

基地優勢│近高鐵站、周邊重劃為交大校區及知識旗艦園區、3個公園

必須要說一下，優創客的最主打的優勢就是：

從家裡走路到高鐵站只要15分鐘！開車只要5分鐘！

這對高鐵通勤族來說就是「方便」二字。

如果另一半有通勤的需求，那麼優創客大概會是你的選擇之一了吧！

基地的位置位於東興路、日興一街與嘉祥三街口交叉口( 屬於高鐵特區 )，

題外話一下，如果有在follow竹北房產的話，

你會發現近年來，飆漲最快的大概就是竹北縣三及高鐵特區了！

所以只要是"高鐵特區"四個字，ok~~

我們的眼睛都會瞬間睜大一下，因為這就是房價保值的保證。

公共設施│兒童遊戲間、運動健身房、閱讀區

社區規劃以簡約、現代風格為主，是時下年輕人喜愛的感覺。

3面臨路，全棟174戶住家、7戶店面！屬於中型社區。

社區單純的公共設施，以最多人使用的設施為第一優先！而且全家都用得到！

不然，像現在有很多社區有著一大堆的公設，

老實說用不到，長久以來還要花錢維持，真的讓人難以接受阿 ( 嘆 )

優創客的公設比32%，尤其閱讀區往外看就是中庭的綠地，視野很棒！

這樣一來看書也看得更有心得了吧！一邊讀書一邊做望遠凝視！

產品獨特小整理│觸控面板控制燈光、公寓大門電子鎖、附贈監視鏡頭

優創客最吸引人的地方無非是它的「智能」「聰明」「科技」。

之所以讓竹科人大為讚嘆，當然就是整個社區做到完整的e化囉！

產品獨特小整理│手機APP遠端遙控窗簾、燈具；數位家庭

擺脫以往只有在家庭內E化，數位家庭結合住家、公設、大廳、車道、電梯，

有時候手拿大包小包也不用騰出一隻手逼磁扣，手機裝載APP就能感應到，隨即開門等等。

車道有ETAG、梯廳有自動感應控制電梯下樓。

住家內E化設備：Italk對講機、聲控客廳燈，手機安裝APP可以遙控窗簾

我第一次聽到有這麼方便人類的科技，真的覺得很新鮮，也學到一課。

新竹地區當然也有做到類似的數位系統，但是優創客使用不需要月費的系統，

再加上系統會同步更新的方式，讓住在優創客的人們都能隨時享有最新的智慧！

產品優勢│稀有兩房兩衛、全區雙面採光

接待中心的現場備有3房大小的樣品屋，優創客這次主打2~3房！

我覺得還蠻聰明的，中小坪數的空間適合年輕首購族！用來投資或是自住都是不錯之選！

房子看了有一陣子，覺得要住的長久，有一點很重要，就是「採光」。

面學校的兩房有著景觀優勢，永久棟距，聽著就很吸引人！

但是剩下的戶數不多了，大家目光都很精準，都很會挑！

高鐵區的兩房很少做到2衛浴！

使用上可以非常方便，畢竟搶廁所是一件很痛苦的事情....... ( 倒 )

優創客這類戶別十分熱銷，尤其稀有兩個字，對於想買好房的人來說就是一個優點！

再加上也有開放式的廚房，讓整個空間更寬敞，小坪數也能魔術放大的效果！

竹北地區除了高鐵區域名聲響亮，竹北的大遠百將在不久之後完工，再加上AI智慧園區，

大家所認知的竹北房價大概會是越來越看好的走勢了吧....不過身為竹北人覺得變化實在太大了。

客衛│深色系牆面、質感浴廁、乾濕分離、洗手台下櫃

我本身很喜歡偏黑灰色調的顏色，尤其這類的色系使用在居家上面，更顯質感提升好多。

美標的衛浴與TOTO同等級，洗手台檯面的下櫃交屋時都會有喔！

下櫃體擺放衛生紙、儲放的洗髮精等等都很方便！

乾溼分離的浴室，不浪費半點空間！

做成弧形的設計，讓整個淋浴空間更大了！

│廚具系統│Bosch洗碗機、林內抽油煙機、二口玻璃爐、水龍頭3合一功能、大雅人造石檯面

一走進來廚房的空間就覺得有點不一樣，有別於以往櫥櫃都是白色烤漆板！

優創客採用漂亮又時尚的木紋色面板，讓整體空間看起來更溫馨。

特別要說一下廚房的水龍頭，別看那一個L型水龍頭好像很一般。

它總共有3個出水口，冷水、熱水加上淨水器！3合1的功能就不用再另外花錢裝了！

後陽台的門是3合1鋁窗，就是那種轉一轉就可以通風性的門！

如此一來，煮菜煎魚也不怕味道久久不能散去！(太棒了吧)

走到後陽台，手動的曬衣架是標準配備。

看一下，安妮是否很有架式？好像很賢慧的樣子哈哈哈

油漆│全棟採銀力淨青葉乳膠漆，搭配疫情需要，屬於抗菌不添加甲醛

主臥室空間中等，擺入雙人床之後，雙邊都留有走道！

室內淨高都有290公分，大家最在意採光就可以看看窗戶囉！

使用低檯度氣密窗，可以讓大面陽光灑入，採光更棒！

主衛│地壁磚淺色系、牆面波浪狀設計、免治馬桶座、洗手台下櫃、恆溫出水

衛浴的色系比較亮，搭配暈染的花紋，看起來頗有時尚感！

跟客衛一樣是美標馬桶，只是主臥多了免治馬桶座唷！( 不論2房還是3房都是 )

傳統的浴室家中最常發生的就是，覺得水太熱，調整一下龍頭，

才那麼一小下就直接變冷水！超級無情的一去不復返！

但是主臥有提供恆溫的龍頭，讓我們在洗澡時不會忽冷忽熱的，直接省去一大堆麻煩。

3房的房型中，基本上都放得下雙人床喔！

除了主臥之外的兩間客臥，有一間比較小，

但是如果要放雙人床，還是可以勉強放一下的。

整體優創客主打高鐵通勤客群、產品e化優勢！

蠻符合年輕人的口味，尤其新竹又是科技縣市，

這裡有很多高科技人才應該會很喜歡這種新興的社區！

算是一個不錯的小宅建案，有興趣的話趕快到接待中心瞧一瞧吧。

基地地址│新竹縣竹北市東興路、日興一街與嘉祥三街口交叉口

接待中心地址│新竹縣竹北市文興路一段396號

總戶數│181戶 ( 174戶住家、7戶店面)

    總樓高│12、14F/B3(分ABCD棟)

    車位類型│平面車位

完工日│2021年第四季度

公設比│32%

坪數資料│二房(26~30坪) 、 三房(36~38坪)

建設公司│和發建設