安妮喬．旅Diary

原來安妮也到了需要看屋，準備購屋的年紀了 ( 汗 ) ！

以前都覺得買房子離我很遙遠，對於住自己家裡的各種方便也覺得很舒適！

但現在開始會瀏覽一些喜歡的建案 ( 畢竟已經長大了，不能永遠賴在家嘛！)

安妮生在新竹養在新竹，靠近新竹的桃竹區的新建案，安妮都頗有興趣！

我們看房的重點不外乎就是生活機能要好，以及交通便利！

最好是將來讓小孩自己上下課最好啦 ( 我目前的家就在學校正對面，我媽以前可是輕鬆快活了9年耶 )

位於新北市鶯歌 鳳鳴重劃區的的新建案 - 雙捷A+，各種條件都蠻讓安妮感興趣的。

    學區 │  出大樓斜對面100公尺為鳳鳴國小 │ 同條街上距離約450公尺為鳳鳴國中

    採買 │  1.5公里處三元黃昏市場、自由聯盟超市、鳳鳴商圈                   

   交通 │  開車3分鐘到大楠交流道│距離台鐵鶯歌站開車10分鐘

   未來 │  走路600M可達捷運三鶯線編號LB12的鶯桃福德站( 預計2024年開通 ) │  走路10分鐘達鳳鳴火車站     

    綠地 │  距離100公尺處有千坪綠地

剛出社會工作幾年的年輕人，如果全然靠自己，在購屋能力這塊必然還有大大進步的空間！

細細了解雙捷A+之後，在價位上算是給年輕人一股動力！( 點頭 )

訂金+簽約為30萬，你現在要去哪裡用這個價位買到3房捷運宅！！？

建案落成，一進入大廳的感覺十分舒服，明亮高挑的大廳空間，顯得格外紓壓！

建案位於鳳鳴路與鶯歌路主幹道交叉口，雙面臨路，坪數達2022坪！ ( 算是整個鳳鳴重劃區最大最具指標的建案 )

分成四棟的建築，中庭花園達500坪的綠意盎然，每天根本就像在一個森林步道上漫步一樣自在！

雙捷A+本身基地條件很足夠，棟與棟之間的棟距達40米，降低生活中的壓迫感，達到好採光舒適的視野範圍！

建案的房型分為2房 ( 28~30 坪 )、3房 ( 37~38 坪 )！

仔細看了格局圖，不論哪一種房型，都用到最佳坪效

( 採零走道空間設計！讓整體空間使用的淋漓盡致 )

▲  二房 ( 兩房兩廳一衛 )

▲  二房 ( 兩房兩廳一衛 )

▲  二房 ( 兩房兩廳一衛 )

▲  三房 ( 三房兩廳兩衛 )

參觀了雙捷A+的公設 圖書室後，就確立了以後我的家必須要有這樣水準的讀書空間！ ( 嘿嘿 )

空間很大，座位區分成好幾區塊，真的超級適合讀書的！

因為安妮以前念書的時候幾乎每天都泡在圖書館，是真的在念書喔！( 不要逼我秀成績單喔嗚嗚 )

如果自家有一個這樣的空間，我會覺得很方便，而且一定會使用到！

現在的社區大樓有太多的內含公設是「用不到的」，就是擺在那邊養蚊子的！ ( 倒 )

但是還好這個案子沒有讓我失望，各式公設都是我喜愛的！( 尤其圖書室 )

  公設 │  接待大廳│中庭花園│空中花園│遠流圖書館│健身房│KTV│多功能才藝教室│

我本身也是一位家教老師，到這麼多小孩家上課，還沒有一個閱覽室可以深得我心的 ( 嘆 )

雙捷A+這個圖書室，安妮真的要給他100個讚！哈哈哈哈愛死！

除了讀書空間，一旁還有沙發座椅區，可以跟自己的朋友、家人面對面談話！

櫃子上的書也都是「真正」可以翻閱的ㄚㄚㄚㄚ！超多旅遊美食新書，真是讓安妮心癢癢！

▲  一樓古色古香交誼空間

▲  健身房

這個健身環境也讓我很驚豔，平常見到的都是小空間，然後硬把所有設施擠在同一個房間的概念！

但是這裡的健身房很寬敞，兩排的設施之餘，中間還有木地板空間，偶爾也許可以自發性帶起瑜珈教室之類！

參觀完了建案內部之後，實地走訪的周邊的生活機能！

大樓出來就是鳳鳴國小，國小前方的Ubike也有十足的便利性！

( 右上圖：Ubike後方大樓便是雙捷A+建案 )

附近的鳳鳴國中也是步行可以抵達的，對學生、家長而言都很方便！

( 尤其是像我這樣懶惰的人！哈哈哈哈 )

我們參觀完還驅車到鶯歌老街走走逛逛，( 都來到鶯歌了，怎麼能跳過老街呢？)

趁著平日的觀光客不會太多，我們還吃了一家超有名的古早味排骨飯，哇！真是很幸福的小城鎮！( 感動 )

   雙捷A+建案資訊  

基地地址│新北市鶯歌區鶯歌路、鳳鳴路口

總戶數│273戶 ( 270戶住家、3戶店面)

    總樓高│13F、14F/B3

    車位類型│平面車位254個

完工日│2019年中完工

公設比│31.4%

坪數資料│27-38坪2-3房

建設公司│和發建設